倉庫・工場・店舗の
賃貸なら天野屋倉庫
よくあるご質問
物件の内覧は可能ですか？（テナント様）
もちろん可能です。実際に空いている倉庫がほとんどない為、事前にご連絡頂いて倉庫の空状況をご確認下さい。お客様の要望に合わせた物件を他社の倉庫も含めて、弊社の情報網からお探し致します。
倉庫の部分貸は可能ですか？（テナント様）
1棟貸しが基本になりますが、自社の営業エリアに関しては独自の情報網がありますので、まずはお気軽にお問い合わせ下さい。
どんな方が借りますか？（オーナー様）
ほぼ法人のお客さまが利用されます。住居や事務所よりもずっと大きな建物を借りる訳ですから、掛かる初期投資と年間の家賃の費用を考えると、しっかりとした事業計画に基づいて長期の運用を想定してお借りして頂くお客さまがほとんどになります。
近所からのクレームが心配（オーナー様）
お問い合わせ時より倉庫のニーズや保管する荷物など使い方のヒアリングを行い。お客さまに適した物件のご紹介をさせて頂いております。
長期の使用を想定した法人のお客さまです。近年はコンプライアンスが特に重視されているため、騒音や車の出入りなど近隣の環境を配慮され、お客様から先に相談を頂くケースが多くなっています。
どんな場所が倉庫に向いていますか？（オーナー様）
アパートやマンションを建てるのに好立地と言えない場所が一番倉庫建設のメリットの出せる場所と言えます。駅から徒歩圏内であれば、ビルやマンションが適しているように、接道が6m以上あれば普段騒音等で悩まされている幹線道路沿いの土地や駅から徒歩10分以上離れた場所やバス便を利用しなければならないような土地、その他どんな土地でも倉庫は騒音等環境問題がある場所でも構いません。
他の建物に較べて用途上の制限がなければ、比較的建てる場所を選ばないのが倉庫と言えるかもしれません。
法人相手の商売は敷居が高いのでお任せすることはできますか？（オーナー様）
弊社が倉庫を一括借り上げ（サブリース）させて頂き、オーナー様の代わりに、長期的に維持するための躯体管理、テナントの募集・入居から退去されるまで、安心確実に運用管理させて頂きます。その期間の荷主様に係る様々な事象も全て責任を持って対処することで多くのオーナー様との関係を維持させて頂いている事が弊社の誇りでもあります。
遊休土地活用の提案や相続対策等の提案は可能ですか？（オーナー様）
地域性にあった土地活用の方法、オーナー様のご事情を考慮した提案を心がけております。
地域に根ざした会社なので、建てたら終わりではなく、建ててから末永いお付き合いをさせて頂けるよう提案させて頂きます。どのようなことでも結構ですので、お気軽にご相談下さい。
